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  • 金牌院线:谋地与求全

    星美院线:全产业链发展占领优质资源
    搜狐娱乐 | 作者:峡客\采访、撰文
      中影星美院线是09年票房榜上的亚军,没有商业房产的支撑,中影星美院线走的是另一条被争相模仿的道路。
       正如名字里所透露的信息,中影星美有两大股东,一个是声名赫赫的中影集团,一个是星美传媒。2002年初,中影星美院线成立,当年整个院线的总票房是5000万,5年后的2007年,以3.87亿的年票房,成为当年的票房冠军。

    ·2009年六大院线票房份额图(以62亿元总票房为基数)

    ·以上数据来源:2010年中国电影产业研究报告
    金牌经
      到目前为止,星美院线已经拥有127家影院,银幕总数达537块,覆盖全国26省市,辐射全国77% 以上的地区,预计今年后,中影星美院线的银幕数将达到630块左右。有产业分析师将中影星美院线形容为走全产业链扩张路径的院线,不论是最大股东中影集团,还是另一股东星美传媒,从院线成立之初,就已涉足影视投资、制作领域,在全产业链的经营上有丰富的经验。而这也被星美集团副总裁袁鑫视作是院线得以长久保持快速发展的原因之一,“星美是介入电影全产业链最早的民营公司,它应该也是目前国内电影产业链最完整的民营公司”。在全产业链上介入的时间长,意味着星美拥有了更多的人脉资源、经验,这也使得在这两年的院线大扩张过程中,星美保持了较快的速度。
      贯穿全产业链,在当下中国电影市场的环境下,被认为是一条必经之路。中影星美院线的两大股东中影和星美集团,在制片、发行领域都已经有了多年的经验,尤其是今年,不论是中影的《新少林寺》,还是星美的《魔术时代》、《赵氏孤儿》等片,都有望成为贺岁档的票房炸弹,背靠两大集团发展的中影星美院线,更有利于树立自身品牌,进一步“跑马圈地”。对于这一点优势,袁鑫十分清楚,他认为,“两个股东之间的支持力度实际是其它公司所不能及的,中影实力在国内来说是无与伦比的,确确实实行业的领头羊。星美着眼点相对来说比较早,有一些经验的积累。这两方面结合在一起可能是其它院线很难能找到的合作方,是一种互补。”
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    完成时:全产业链其实有利有弊

      当下的中国电影产业中,一家院线要想在激烈的竞争中保持发展,规模扩张是必经之路。中影星美院线这两年进入快速扩张期,今年过后银幕数已过600张,近几年年票房一直保持在全国前三。完整的产业链布局、在电影行业多年的经验,以及背靠中影、星美两家著名电影公司,使其在竞争中保持了领先者的位置。
    搜狐:
    星美院线这几年保持快速增长的原因在哪里?
    袁鑫:
    宏观来讲得益于电影产业的迅速增长,内容制作、影院投资等等这些电影产业链相关方面有一个长足的发展。今年是第六年国内电影票房保持了30%以上的增幅,星美的发展正好是经过了这六年。从微观来看,主要是两方面因素。首先,星美是介入电影产业链,起步最早的一个民营公司,也是目前电影产业链最完整的民营公司。介入早就意味着它的经验,还有着眼点是它的一个优势。其次,对于人脉关系,包括电影产业链当中各个环节的关系,星美应该是接触的时间最长,同时在某些方面还起到了一定的引导作用。比如说最早的院线制改革,星美实际上是院线制改革以来真正意义上的第一家公司,其它基本都是翻牌的。这些优势为星美接在每个板块里的发力起到了非常积极的作用。
  • 搜狐:

    这种上下游打通的产业链状态,以前是比较少见的,现在渐渐成了趋势。星美在这方面有多年经验了,产业链的完整,对于院线发展会带来什么优势吗?

    袁鑫:

    应该是有利有弊。比如说你有自己的演艺经纪,对于影院日常的活动或者市场开拓是比较有利的,明星效应,对于任何开发商都是很有效果的。但从制作、发行、影院三者之间的关系来看,如果影院和同行业当中存在竞争关系的情况下,会对你制作的影片有些制约作用。比如,我跟你关系可能不好,你的影片上映起来,我这边可能就排得没那么好,从这个角度来看各有利弊,关键是取决于操盘人对于利弊的平衡。目前来看,星美虽然产业链非常完整,每个板块都试图不是要做最好的,但是要做一流的,从权衡利弊这个角度看,这个思路是非常完美的。另外,从投资重点来看,目前我们以内容制作和影院产业链的一头一尾作为投资的重点,制片给影院带来的,给商业地产项目的带来的效益会比较足。从这个角度理解,肯定是利大于弊的。

  • 搜狐:

    其实在美国,譬如华纳,在美国本土是不允许经营影院的,他们的制片、发行和院线分得特别清,但是现在中国有一个趋势,上下游打通的趋势越来越大,包括华谊、博纳等公司都在建影院。您觉得为什么会出现这种情况?是不是中国的电影发展还处于初期发展阶段?

    袁鑫:

    因为在国内还没出现过一个所谓的欺行霸市,比如你有制片公司,有影院,在这个档期里面,只放我的影片不放其它人的影片,没有出现过这种情况。美国是经过这种惨痛教训的,甚至升级到罢工的程度。中国人还是比较好商量的。从另一个角度来看,也说明它是一个初级阶段。产业链上这几环,迟早是要分开的,不过这个时间应该不会太短,我们刚刚起步,还需要一个挺漫长的过程。举一个例子,比如一个公司一年能投资十几部成本过亿的影片,也就意味着你每个月份里面都有自己的一部影片,你能占到市场份额15%以上,有绝对的话语权,能控制某一个时间段里影片排片场次——这种情况下,可能才会有产业链当中限制的情况出现。

  • 搜狐:

    您觉得星美相比较其它院线的特色在哪儿?

    袁鑫:

    两个股东之间的支持力度实际是其它公司所不能及的,中影实力在国内来说是无与伦比的,确确实实行业的领头羊。星美着眼点相对来说比较早,有一些经验的积累。这两方面结合在一起,可能是其它院线很难有的优势。从院线投资角度来看,它如果仅仅是一家公司控制,可能它的战略会有一定的片面性。而中影和星美成立的院线公司实际上是两个股东之间的合作,每个着眼点都不太一样,包括我们在谈影院项目的同时,大家分歧有时候也是有的,可能我们非常看好的一些项目,类似于兰州这个项目,中影可能未必看好,所以我们做了。有些像中影看好的项目我们不看好,其实这个都是一种互补。

  •   自建影院仅占影院总数的20%,被外界视作是星美在管理上和盈利上的一大缺陷和隐患。然而,星美副总裁袁鑫不这么认为,在他看来,缺乏能建影院的好的地产项目,以及商业地产项目越来越高的租金、物业费用,已经导致了普遍的恶性竞争,这是最大的隐患。
    袁鑫
    搜狐:
    星美自建的影院只有25家,80%都属于加盟影院,这会不会造成管理上的困难?
    袁鑫:
    院线作为一个中间环节,大部分的业务量在数字化改制之前矛盾点比较突出,之前电影放映依赖拷贝,因为影片发行规模不同,有的大片洗印数百拷贝,有的小片才几十个拷贝,所以有些影院面临拷贝供给不足的问题。当初的矛盾点,随着数字化的转变迎刃而解。从目前来看,院线和影院能够实现比较理想的管理模式,不会出现很大问题。
    搜狐:
    那么,星美院线目前面临的最大问题是什么?
    袁鑫:
    目前面临的最大一个问题是好位置,好商业配套项目比较少,在竞争这些好项目时,大家付出的代价太高了。现在房租、物业费等前期开发必须的成本,已经被抬到了历史最高位。接下来这几年怎么走很难说,院线同行可能因此牺牲了自己的利润,而让开发商获得更高的投资回报。
  • 搜狐:

    这种竞争达到了什么样的一个程度?

    袁鑫:

    至少翻了有三倍左右。从03年到现在,房租至少翻了三倍,物业费也是翻番递增。以前三年能够完成投资回报,现在基本都需要六七年以上。然而,影院又不可能不继续扩张,扩张的同时又得拿出更高的成本,这对于各个院线各个影院投资公司来说都是一个非常难解决的问题。

  • 搜狐:

    您刚才说的影院规模的扩张,为什么“不可能不继续扩张”,这是目前中国院线发展的必经之路吗?

    袁鑫:

    目前已经运营比较成熟的院线和影院投资公司,如果维持现状,很有可能被远远地抛在后面。这个产业当中,大家关注的几个数字是银幕数量、座位数量、平均票价等等,最关键的可能是银幕的数量和座位数量。从这个角度来看,如果停滞不前,就面临着被收购,如果你市场不够大,很有可能被兼并。在这种两难的境界下,作为投资公司和院线公司,争取最短的时间内拿到更多的影院投资项目,是不得已而为之的局面。

  • 未来时:从一线过渡到二三线城市

      院线里的影院分资产联结型影院和加盟影院,前者指的是院线自己建设的影院,资产100%属于院线,另一种是如连锁超市一般,加盟到院线的,资产不归院线占有,联结关系更松散。袁鑫表示资产联结型影院才是最牢靠的,除此以外,向二三线城市进军,将会是星美接下来规模扩张中的主要任务。
    2006-2009年中国城市影院观众人次图
    ·以上数据来源:2010年中国电影产业研究报告
    袁鑫
    搜狐:
    您觉得院线今后的发展方向是什么样的?
    袁鑫:
    其实院线制改革以来,最理想状态,我觉得万达做得非常好,金逸相对来说做得也不错。这个产业当中,如果作为纯加盟模式的院线公司会非常尴尬。可能在合同期内,有的甚至合同期未满都可能转院线,所以作为前期的条件来看,你必须得有自己资产联结关系的影院,这样是最牢靠的,同时应该也是最长久的。
    搜狐:
    似乎一线城市的影院已经饱和,星美的目标也是打算在二三线城市发力吗?
    袁鑫:
    到目前来看,一线城市里面的密度是趋于饱和。举一个很简单的例子,北京、上海这种大城市,现在来说很方便,估计车程大概在30分钟左右,就能找到一个比较近的影院观影,选择余地很大了。从数字来看,北京目前在编的影
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    院80多家,80多家电影院已经是一个很惊人的数字,有效的票房应该占到全国的1/10左右这么一个水平。从另外一个方面来看,二线城市和三线城市实际上影院的数量比较少,有的甚至是非常少。也是经过了大概两三年左右的实践,各个院线公司大家都在考虑,一线城市趋于饱和,出路其实就是往二线和三线进行投资,从投资回报来看是非常理想的,要远远高于一线城市的投资回报。二线城市票房不差于一线城市,同时它的房租、人工等等费用相对来说比较低,所以现在二线、三线城市来说,大家争夺的点比较多,而且相对来说比较开阔一些。

  • 搜狐:

    目前二三线城市对于影院的需要这么迫切?

    袁鑫:

    以兰州来看,以前会想象这儿票房不会太好,但是我们在两年前投资的兰州第一家多厅现代化影城,票房数字惊人。这想起最早以前我们在北京建的第一家旗舰店,我印象特别深,在圣诞节那一天,我们也是排了很长的一条队,那是在05年的时候,其中有一个人大汗淋漓穿着短袖背心,我问他为什么会这样?他说我是从良乡那边开车赶到这边的,下了车以后直接跑过来,这种场景在二线城市里面也是比较常能看到的。

  • 中影星美院线发展史:

    中影星美院线

    > 2002年成立:23家成员影院 40余块银幕,8个省市、地区,5000万票房

    > 2003成长:36家成员影院 70余块银幕,11个省市、地区,9500万票房

    > 2004发展:58家成员影院156块银幕,14个省市、地区,1.41亿票房

    > 2005壮大:73家成员影院221块银幕,17个省市、地区,1.81亿票房

    > 2006达到:85家成员影院275块银幕,18个省、市地区,2.65亿票房

    > 2007达到:107家成员影院370块银幕,22个省、市地区,3.64亿票房

    > 2008达到:117家成员影院448块银幕,25个省、市地区,5.34亿票房

    > 2009达到:127家成员影院537块银幕,26个省、市地 区,7.94亿票房

    中影星美院线小贴士:

      中影星美院线视人力资本为企业最重要的财富,现有员工32人,其中84%具有大学本科或以上学历,平均年龄仅32岁,2009年票房产出平均2561万/人。

      高素质的人才、年轻的队伍、良好的企业文化,成就了团结、勤奋、热情、诚信、充满朝气与活力的中影星美院线团队。

      公司本着“以人为本、服务至上、科学管理、守法经营、不断进取、持续发展、争创一流”的宗旨,致力于实现自身与影院的双赢并进。

    袁鑫简介:

    袁鑫

    袁鑫,现星美国际集团副总裁。

    22005年2月初,受任北京星美国际影城总经理。

    2006年10月,晋升为星美影院发展有限公司副总经理兼北京星美国际影城总经理。

    2007年1月,受邀兼任中影星美电影院线有限公司董事。

    2008年5月,晋升星美影院发展有限公司总经理,全面负责星美旗下全资影院的经营及管理。

    2008年6月 晋升北京名翔影院管理有限公司董事长,负责星美影院投资建设及影院经营管理。

    2009年10月 晋升星美国际集团有限公司副总裁。

    2010年4月 晋升星美影院发展有限公司董事长。

    网友小调查:

    1.选择去哪家影院看片,你会考虑以下哪些相关因素:

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    2.作为观众,你希望影院能:

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    3.你认为最合理、最能接受的电影平均票价是:

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    4.你现在去电影院看片的频率一般是:

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    结语:跟最近及几年才开始涉足电影产业各环节的企业来比,星美更早之前就已经在制片、发行、院线三方面进行布局。这使得在三块业务上,星美均有足够的经验和人脉,在规模扩张上已经占得先机。此外,由于中影星美院线是由中影集团和星美国际合资组建的,中影在业内的声望,以及星美国际作为资深民营娱乐公司的资源都能为院线本身的扩张发展奠定更多的资本。凭借优质的服务和创新理念,2009年,星美院线紧随万达之后,占据全国院线票房亚军的位置。唯一让产业研究者所担忧的是星美自建影院仅占其影院总数的20%,这意味着中影星美院线基本上都属于加盟影院,院线和影院的关系相对比较松散,怎样进行规范化的管理,将是星美院线面临的一个主要问题。
       在“求全”策略上,星美院线无疑是先行者和领先者,但是商业地产项目越来越高的租金、物业费用使得星美在“谋地”上没法像万达那般势如破竹,因此,重点将转移至二三线城市不失为一个明智之举。
    - 本篇完 -

    《金牌》制作团队

    出 品:搜狐娱乐

    策 划:搜狐娱乐电影频道

    监 制:侯柠柠、叶航

    采访/撰文:侠客、古舟、雷公、三金

    责 编:杨小雪

    封面设计:费小熊

    统筹联络:海霞

    金牌院线:谋地与求全

    万达院线:圈地为王

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