成都商报：杨国强购TVB 抢钱占地搏眼球？

　　根据近期香港媒体的报道，比起直接经营TVB的收益，更多的香港财经界人士相信杨国强的目的更可能是“土地”。尤其是恒基地产主席李兆基在5月25日首次承认向杨国强提供借款30亿港元，支持其收购TVB，让人们相信内地和香港两大地产商联手，将在TVB过去的老“片场”，属于邵氏兄弟的清水湾多块地皮上开发地产项目。

　　6月13日，世贸房地产发布公告，否认收购TVB，但并没有明确排除其实际控制人许荣贸个人名义竞购的可能，当时有媒体报道，许荣茂将开出高达120亿港元的价格加入战团。

　　TVB的拍摄片场已经移到将军澳，邵氏兄弟在香港清水湾的片场土地，大福证券和巴黎银行分别给出了55亿港元的60亿港元的估值。

　　“对杨国强来说，这块地比TVB更值钱。”香港中原研究及公关联席董事黄良升表示，这一地块已经发展成熟，如果能改为住宅用地，回报丰厚。本地人士估计，在该地块开发的豪宅售价可达20万-30万港元/平方米。内地房地产业内人士认为，2007年年底以来内地房地产进入调整期，香港却没有出现大的降幅，收购TVB，拿下清水湾地块可能是杨国强进入香港市场的机会。

　　不过，大福证券麦德光认为，当前的大趋势是香港房地产开发商纷纷转战内地市场，杨国强和许荣茂却偏偏要向这个弹丸之地挤，并不合常理。况且，开发完这个项目又怎么拿地呢。