易中天买500万别墅 拒付13万元中介费

　　近日，厦门一家房产中介向记者反映说：“著名学者易中天签了看房协议，却绕开中介直接与房东交易价值500多万元的别墅，还拒付13万元中介费。”

　　厦门某中介公司业务员张小姐告诉记者，去年10月7日，易中天夫妇开着一辆沃尔沃轿车要求看别墅。随后，她带易中天夫妇去看了一套叫价为530万元的别墅。小张说，这套房子是房东口头委托中介出售，并没有签《委托出售协议》。但是，中介还是让易中天的妻子签了《房产求购委托书》，双方约定，“乙方(中介)介绍实地看房后，无论甲方(易中天妻子)通过何种途径与出售方或其代理人私下成交，均视为乙方介绍，甲方应按本委托书约定的出售报价的2.5%支付中介费”。但房东儿子的女友认出了易中天，她当场就递了一张纸条给易中天。小张担心双方直接交易，但易中天说，“我们不会做这样的事，只要该是你们的，我就会付给你们。”两天后，易中天妻子回复说：“我们暂不买这栋别墅了。”但是，等中介要带别的客户上门看房时，发现房子已被过户到易中天夫人李女士的名下。

　　今年5月底，中介公司找到易中天夫妇要中介费,易中天夫妇只愿给5000元。记者前日通过手机短信与易中天取得联系。对此，易中天回短信说：“房主并没有委托这两家中介公司，也不愿意卖房。我们通过其他途径与房主联系，经过努力才购得此房。”针对此案例，福建一律师认为：中介方带易中天去看房，房东家人在家，也没有拒绝中介服务，而且还向易中天递送了纸条，这可以认定中介促成了合同成立。