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[提要] 别以为明星买的房子都是豪宅，都可以高枕无忧。演员刘蓓以200多万的价格购买了朝阳区欧陆经典小区的两套房子，但是很长时间内都不能提供热水服务。要知道，没有热水，就不能洗碗洗衣服洗澡...所以刘蓓一怒之下将房子开发商告上了法庭..我来说两句 |
演员刘蓓因购买的两套房子供应生活热水时间拖延，而将开发商告上法庭。记者昨天获悉，朝阳法院对此已作出一审判决，开发商被判赔偿刘蓓８万元的合同违约金。与刘蓓同时起诉的其他业主也都胜诉。
2003年12月，著名演员刘蓓与北京太合龙脉房地产公司签订购房合同，以247万余元的价格，购买了朝阳区欧陆经典小区的两套房屋。双方在购房合同中约定，开发商于2004年10月31日前交付房屋，在交房后三个月内，也就是去年1月31日，生活热水可正常使用，如违约开发商需每日按房屋价款的万分之二支付违约金。 之后房子虽按时交付了，但直至2005年11月22日，开发商才提供正常的生活热水。在此期间，开发商的违约行为给刘蓓的生活带来了诸多不便。
为此，刘蓓在今年9月以开发商严重违约为由将其诉至法院，要求其承担违约赔偿责任。
北京太合龙脉房地产公司则辩称，当初公司承诺的仅是将保证热力供应的基础设施完成，至于能否实际供应，与该公司无关。而目前公司已经履行了全部合同义务，刘蓓将该合同条款理解错误，为此他们不同意赔偿。
经过审理，朝阳法院认为，双方签订的购房合同中约定，可正常使用，不仅意味着具备开通条件，更应该意味着能实际投入正常使用。因此，开发商迟至去年11月22日才让业主正常使用热水，应当承担违约责任。据此，法院判决北京太合龙脉房地产公司应赔偿刘蓓合同违约金8万元。
据介绍，与刘蓓一样为此而将开发商告上法庭的还有该小区几十家业主，且这些业主都已经胜诉。与此同时，开发商在宣判后已对所有此类案件提出上诉。 (责任编辑：小锘) | 
