晨报讯申城房地产市场的“股指”有望于明年诞生,届时市民投资房产时将有可参照的“风向标”。记者昨日从市信息委获悉,今年将搭建上海市土地房屋综合管理信息系统。该系统内的房地产市场预报预警分系统计划于年内建成,并将发布房地产指数,以大致反映上海楼市的涨跌情况,其作用在一定程度上类似于股票指数。 上海的房价处于什么水平?介入房地产市场该如何选择时机?今后,市民面对这些问题将不再一筹莫展。据介绍,相关部门正合作建设本市的土地房屋基础数据库,库内基本包含土地房屋情况。在此基础上,专家计划结合7个相关部委及银行提供的14项指标计算出每日发布的指数。这些指标包括房价增长率、房屋空置率、房价走势、平均租价、房贷总额等。房产指数将大致显示当前房价是否过高等情况,为投资者提供参考。 上海市土地房屋综合管理信息系统还包含多类便民内容。比如,公众服务与决策支持分系统将提供网上报修、投诉等功能,市民如果需要修理房屋,只要在相关网站输入门牌号及损坏部位,维修人员就会上门。(倪杰
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