投资房产眼光准 容祖儿蔡少芬阿Sa个个是富婆

容祖儿投资房产赚千万

　　（来源：东方日报）

　　东方日报讯 买楼靠眼光准之余，正所谓早买早享受，圈中大把楼神早着先机买砖头，有些更审时度势在2011年政府开始辣招前已扫货，容祖儿、蔡卓妍、李彩桦、蔡少芬和陈伟霆就有这种能耐，尽管楼市寒风吹，但他们都难与亏字挂钩。

　　容祖儿账面赚3,143万（约2600万人民币）

　　楼评：祖儿投资物业向来有一手，除豪宅外，工厦、地铺都是其猎物，几乎全部物业有升没跌，手头上物业至少12个。2009年，她以3600万元（约3000万人民币）购入松柏新村2363尺单位，如今已升逾半亿，她在2011年政府推行辣招压制前，以4600万元（约3800万人民币）购入深湾9号2155尺单位，劲赚1200万（约1000万人民币）。即使今年楼市不好，祖儿买砖头的眼光依然极准，容母余金凤今年以3557万元（约2900万人民币）购入红山半岛1582尺高层单位，如今市值3600万元（约3000万人民币），不但没有跌，账面仍赚40万元，果然犀利！

　　李彩桦账面赚2,200万（约1800万人民币）

　　楼评：近年转战内地发展的李彩桦（Rain），早已成圈中富婆，除努力拍剧赚钱外，投资物业眼光很准。自2010年开始，她连续4年行“一年一物业”政策，直到2013年收手，单是渣甸山名门单位，入货价1600万（约1300万人民币），市值2900万（约2400万人民币），账面赚1300万（约1000万人民币），算上其他物业，账面已赚2200万元（约1800万人民币），即使楼市波动，对她来说绝对只是小问题。

　　蔡卓妍圈中收租婆

　　楼评：蔡卓妍（阿Sa）弹药向来充足，今年跟容祖儿母亲余金凤一样，购入红山半岛单位，斥资3372万元（约2800万人民币），如今市价不跌反升，达3,500万元（约2900万人民币），就知道阿Sa买房眼光精准。其实除了红山半岛，阿Sa还手持至少5个单位物业，据业内人士指，单是收租每月已逾20万元（约16万人民币），名副其实是圈中收租婆。

　　蔡少芬自住加投资

　　楼评：蔡少芬（Ada）投资物业以稳为准，投资、自用各一半。前年以1200万元（约1000万人民币）购入凯旋门单位，尽管市值只升83万元（约69万人民币），但她说过这个物业是用来给女儿休息之用，故账面赚赔对她来说只是数字游戏。但这几年来，Ada持有的物业仍有赚没赔，今年她又掷2633万元（约2200万人民币），购入独立洋房，令全家升级，住得更舒服。

　　陈伟霆高位入货仍有赚

　　楼评：陈伟霆（William）近年在内地发展顺畅，被封小鲜肉，今年更打入福布斯名人榜70位。去年他自拥有4个物业，账面赚逾千万。今年在楼市偏软前，一掷2651万（约2215万人民币），购入特色单位，如今不跌反升，市值2700万（约2256万人民币），账面赚近50万元（约40万人民币），眼光很准。