搜狐娱乐讯 由博纳影业集团领衔出品的《窃听风云3》将在5月29日上映，虽然离电影与观众见面还有一段时间，但本片在5月份“引发”的“窃听效应”“降房价”等话题却早已成了2014年房地产界关注的焦点，被各大房产、财经媒体争相报道，近日“窃听效应”更作为年度产业热词，正式被百度百科收录。
近日，电影《窃听风云3》片方特地邀请了众多房产界专业人士共同观摩这部网友口中的可以降房价的“神片”，现场座无虚席，气氛热烈。麦兆辉和庄文强两位导演在电影放映后亮相，并与泰禾地产董事长黄其森先生、南方基金的总经理杨小松先生、华业地产董事长徐红女士、复星地产北京公司总经理朱文炎先生、著名文化学者史航先生等嘉宾，交流《窃听风云3》相关的众多产业话题。房产大佬们看过电影后，给出了非常有趣的评价。
全国房价连续跳水引产业震荡
原来每当《窃听风云》系列有新作推出，社会上都会发生相应的大事件，讲金融股市题材的《窃听风云》和《窃听风云2》在上映前后，分别发生了亚洲金融海啸和全球股市崩盘。在今年4月11日的博鳌论坛上，博纳影业集团总裁于冬笑称：“《窃听风云3》剑指时下最敏感的房地产题材，各位炒房团们要看好自己的钱包了”，结果4月末发生北京房价跳水，进入5月后，先是以沈阳为代表的东北地区房价下跌，接着全国一线城市房价集体下跌，于是有网友将这种神奇的规律戏称为“窃听效应”，没想到此事竟被网友一语成谶，就在“窃听效应”被百科词条收录后第四天，房产专家公布今年全国房地产空置率高达15%，全国性房价下跌已成定局。
短短两周时间，“窃听效应”这个热词越传越神，几乎每天都有房地产降价的新闻占据各大媒体版面，《窃听风云3》已变为财经圈内人人讨论的“现象级”影片，引得21世纪财经等多家国内一线财经媒体争相报道，引发众多房产精英关注。
房地产行业为《窃听3》定调
据悉，电影《窃听风云3》片方博纳影业，近日特地邀请了目前国内房地产领域的众多大佬级人物观看本片在全亚洲范围内的首场试映活动，麦兆辉和庄文强两位导演也在电影放映结束后亮相现场，与众多业内高手交流电影反映出来的很多房地产问题。麦兆辉导演笑称：“我知道大家一定会问，‘窃听效应’为什么可以神奇到影响房价，我觉得这可能是一个巧合，但抛开这些神奇的标签，这部戏我们确实反映了一些房地产界存在的问题。”庄文强也表示：“我们之前没有人拍过房产题材的电影，在电影人眼中房产界肯定是探讨人性最好的故事平台，但这又是一个暴利而复杂的行业，有很多内部的游戏规则，所以处理不好，可能会引发很多敏感的问题，但我们还是愿意铤而走险，因为我们想引发大众的思考，土地的真正意义在哪里？房产给人的是安全感还是苦恼？”
其实在点映之前，麦兆辉和庄文强两位导演心里并非没有担心。虽然《窃听风云3》的品质绝无问题，但毕竟此次的观众全部是影响产业的地产精英，他们会不会认同自己平民化的地产观念，二位导演并无把握。不过，从放映后的效果来看，两位导演的担忧显然是多余的。到场的房地产专业人士纷纷为电影打出好评，一众精英大佬更是对影片啧啧称奇、赞不绝口，一位房产大佬说：“我很佩服两位导演，《窃听3》反映的新界非法收地的问题现在仍然是香港的敏感话题，可想而知这部电影将会在内地和香港引起多大的轰动，同时我也很欣赏电影对土地的思考”，另一位房地产专业人士也表示“房产题材的电影几乎没有，难得的是《窃听风云3》不仅关注房地产，还在故事里加入了斗智、商战、悬疑和情感多种元素，从观众的角度，可以说看的很过瘾！称得上‘花经济适用房的价格享受独栋别墅级的体验’。
《窃听风云3》首场放映 来自房地产大佬的声音
黄其森（泰禾集团董事长）：这部电影很有意义，除了导演讲到的有对弱势群体的保护以外，还包括对传统文化的保护，以及对土地生态的保护。从房地产行业的角度来说，做一个可能不是很恰当的比喻：保障房的门槛，别墅级的享受。
杨小松（南方基金总经理）：电影很震撼，大家之前可能觉得做房地产开发的老板都不太好，但现在看来，房地产开发界的老板还是有好人的。
徐红（华业地产董事长）：说实在我真的很少看电影，一年顶多看一部电影，这部电影自始自终搞得我很紧张，因为情节的设计还是非常紧凑，故事整体围绕房地产的情节也确实是我们不太熟悉的，房地产从拿地还是招拍挂，类似协议出让、拆迁也会碰到，但类似的都是特例，所以说整个情节从电影角度上来说是非常紧凑的，但拿到现实来说我没有碰到过。
史航（著名学者，编剧）：我最关心的是这个电影是否交足货，这两个小时的货交得很足，这个电影我看得很紧张。有一句诗说：新生事物层出不穷，谁能把旧的给造出来？这个电影做到了。影片的结尾有一句话：人善人欺天不欺。看到这样一个结尾我非常地感动，非常感谢两位导演。
我来说两句排行榜