08风尚嘉年华发布会 城市居民时尚指数发布

　　三、住房指数——78.1%青少年拥有自己独立的单间房子

　　介绍一下住房指数，(数据仅供参考)房产占家庭年收入当中，上海最高，接下来是北京，广州比较低，三个地方平均是888.9%，目前住房拥有情况，私房08年统计已经占有63.3%，除此之外还有部分公房，居住在一起的人数大的城市52.7%是3个人，三口之家，几世同堂的局面最多是两代，占61.4%，婚姻状况，已婚拥有住房最多，70.2%。

　　并且有一个新的现象，在一些青年当中出现了78.1%的人拥有自己独立的单间房子，这个和住房条件改善以后，青少年在家庭当中拥有独立房间的比例也明显的增加。

　　上海居民目前住房居住的比例和未来三年内预购房的人数成反比，也就是说准备买房的人现在有所下降，租房的人相对有所上升。预购住房要求上升，从面积来看，预购一套住房总价08年我们调查是92万，可能购买的住房面积是95平米，承受的住房价格是每平米9000，比07年上升的幅度还是比较大的。

　　购房的决定因素。首先在大都市是以价格作为购房的主要原因，第二交通便利、地理位置。商务人士对住房的态度相对比较强调的是居住社区的环境和配套设施能够体现他自身的品位。

　　购房的信息和资金来源。目前在大都市，购房的信息来源有了一个新的特征，就是互联网成为主要的来源，然后是中介、报纸，房产交易会，亲友建议，而广播电视在这个方面是比较弱的。

　　主要由谁决定房屋购买。目前家庭成员共同决定在中国保持着一直的传播，达到81.8%，购房最主要的资金来源，城市里面比较多的是拆迁、补偿、住房公积金贷款，家庭储蓄的占22.4%。